CCRC（Continuing Care Retirement Community），持續(xù)照料退休社區(qū)，通過為老年人提供自理、介護、介助一體化的居住設(shè)施和服務(wù)，使老年人在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)居住，并獲得與身體狀況相對應(yīng)的照料服務(wù)。

（CCRC代表：美國太陽城）

中文名持續(xù)照料退休社區(qū)外文名Continuing Care Retirement Community縮寫CCRC起源美國教會創(chuàng)辦的組織

美國太陽城

CCRC起源于美國教會創(chuàng)辦的組織，至今已經(jīng)有100多年的歷史。CCRC是一種復(fù)合式的老年社區(qū)，通過為老年人提供自理、介護、介助一體化的居住設(shè)施和服務(wù)，使老年人在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)居住，并獲得與身體狀況相對應(yīng)的照料服務(wù)。據(jù)1999年美國一項學術(shù)調(diào)查顯示，居住于CCRC老人的余命年齡是非居住于CCRC老人的1.5倍。人性化的CCRC養(yǎng)老理念受到了老年人的歡迎與認可。

CCRC通常選擇在距市中心50-100公里、一小時車程內(nèi)、交通便利的城市周邊地區(qū)。退休社區(qū)以圍墻封閉自成一體，配備安全監(jiān)控、保安巡查等多種方式提供安全保障。社區(qū)配有大面積綠地、景觀、花園、種植園區(qū)。為入住者提供優(yōu)美的居住養(yǎng)生環(huán)境，并且從個人居所到服務(wù)場所、公共空間全部為無障礙設(shè)計。社區(qū)提供各種生活配套設(shè)施：餐廳、超市、洗衣、銀行、郵局、美容美發(fā)及各種娛樂活動場所。在社區(qū)內(nèi)入住者可以方便的解決一切生活需要。社區(qū)建設(shè)的社區(qū)醫(yī)院擁有經(jīng)驗豐富的各?？漆t(yī)生，為入住者提供預(yù)防、醫(yī)療、護理和康復(fù)等多種專業(yè)、快捷、親情的醫(yī)療服務(wù)。入住者在身體狀況和自理能力發(fā)生變化時，可以獲得與其健康狀況相對應(yīng)的居住空間與關(guān)懷照料服務(wù)。同時，社區(qū)為老人提供充分的活動學習空間及各種設(shè)施。由于社區(qū)規(guī)模大，入住人員多，老人可以結(jié)交興趣愛好相同的朋友，根據(jù)不同愛好自愿組成各種學習、活動小組，如：書畫、音樂、棋牌、球類、手工制作、電腦、養(yǎng)生等[1]。

服務(wù)人群編輯

1.自理型老人——居住者在社區(qū)中有*的住所并且生活能夠自理。社區(qū)為這一部分老年人提供便捷的社區(qū)服務(wù)，如餐飲、清潔和洗衣、醫(yī)療保健及緊急救護等。同時，為滿足老年人精神生活的需求，社區(qū)會組織各種形式的活動，如老年大學、興趣協(xié)會等，豐富自助型老年人的日常生活。

2.介助型老人——當居住者的日常生活需要他人幫助照料時，他們將從自理轉(zhuǎn)入介助型護理。介助型的居住個體是分開的，但設(shè)施在同一個區(qū)域。介助老人得到的服務(wù)內(nèi)容除社區(qū)服務(wù)之外，還包括日常生活照護，如飲食、穿衣、洗浴、洗漱及醫(yī)療護理等，社區(qū)還會為介助型老人提供與他們的身體狀況相適應(yīng)的各類活動，豐富其日常生活。

3.介護型老人——當居住者生活完全不能自理，需要他人的照料時，他們將轉(zhuǎn)入介護型護理，得到社區(qū)提供的24小時有專業(yè)*照料的監(jiān)護服務(wù)。通常介護型的居住者年齡在80歲以上，同時在特殊的單元里居住[1]。

設(shè)計特點編輯

1.環(huán)境優(yōu)美、安全便捷

持續(xù)照料退休社區(qū)充分融合了普通社區(qū)和一般養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)劃設(shè)計優(yōu)點，在選址上關(guān)注生態(tài)環(huán)境和自然氣候，大量運用園林景觀和水系營造出人與自然和諧的居住環(huán)境，使老人在城市中享受到田園生活，達到怡情養(yǎng)性、延年益壽的目的，十分適合老年人居住和生活。

2.無障礙與安全設(shè)計

輪椅坡道、寬敞房門、醫(yī)用電梯、連廊、無處不在的扶手、安全監(jiān)控和報警裝置等設(shè)計讓老人體驗到普通住宅所不能提供的便利性和安全性。

3.配套設(shè)施齊全

老年醫(yī)院、餐飲中心、娛樂活動室、老年用品商店，為老年人的餐飲、購物、休閑、健身、娛樂等日常生活帶來極大的方便[1]。

對華啟發(fā)編輯

（1）滿足了老人對健康管理、護理和醫(yī)療等基本養(yǎng)老需求；

（2）在同一社區(qū)中滿足了老人不同生理年齡階段的不同養(yǎng)老需求；

（3）經(jīng)營方式上的可取之處：

①通過會員費的收取，迅速回籠資金；

②開發(fā)商持有產(chǎn)權(quán)可以獲得抵押貸款等進一步擴張所需的資金支持；

③通過年費（或月費）獲得日常經(jīng)營收益；

④通過出租店面獲得租金收益。

（4）由于配套設(shè)施要求較高，導(dǎo)致前期資金投入較大、資金回籠相對較慢；

（5）CCRC是值得在中國推廣的真正的老年住區(qū)，但起成功過的前提，必須依靠值得客戶信賴的管理和服務(wù)品牌贏得客戶的信任，客戶在一開始就能支付入門費。如果沒有一定過的市場認可度、企業(yè)品牌，一個新公司要成功運用這種商業(yè)模式銷售會員卡（入門費），難度還是比較大的；

（6）CCRC模式的風險，將來自于會員卡的預(yù)付費性質(zhì)，如遇到不法商人借機詐騙，或開發(fā)商經(jīng)營不善或出現(xiàn)管理漏洞導(dǎo)致群體性對抗事件，使資金流出現(xiàn)嚴重問題時，老人預(yù)先繳納的入門費（會員卡費用）就難免會有損失，而且損失一般很難彌補。